Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области: в строительной отрасли есть ряд вопросов, требующих постоянного обсуждения
Член Правления СПП, председатель Комитета СПП по строительному комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству, генеральный директор Группы компаний “Магнитострой” Олег Лакницкий провел заседание Комитета.
В мероприятии приняли участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александр Гончаров.
По первому вопросу повестки дня «Об итогах реализации на территории Челябинской области мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда» и планах на 2025 год по реализации региональных проектов национального проекта «Инфраструктура для жизни» выступил заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Андрей Цуканов.
По его информации, в период с 2019 по 2024 гг. был предусмотрен план по вводу жилья в объеме 9,917 млн кв.м. Фактически, на территории Челябинской области введено в эксплуатацию 10,750 кв. м жилья, план реализации регпроекта выполнен на 108,4%.
В 2024 г.. в рамках реализации нацпроекта «Жилье» было построено 1,7 млн кв. м жилья, в целом же было введено 1,9 млн кв. м жилья, или 112,6% от планового показателя. При этом населением построено 1, 1 млн кв. м (102% в сравнении с 2023 г.), строительными компаниями – 825 тыс кв. м. многоквартирных домов (85,7% к 2023 г.).
В рамках обсуждения члены Комитета обратили внимание на то, что в 70-е годы 20 века существовал норматив достаточности ежегодного ввода в эксплуатацию жилья, для Челябинской области он составлял 6 млн. Сейчас, такого норматива нет и непонятно, сколько необходимо строить.
Меж тем, по словам А.Цуканова, сегодня в регионе на каждого жителя должно приходиться не менее 30 кв. м жилья с перспективой роста до 33 кв. м., в то время как в ССР аналогичный показатель составлял 18 кв.м.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александр Гончаров поставил вопрос о том, насколько рыночная стоимость жилья, инфляция и жесткая денежно-кредитная политика влияет на планы и показатели строительства жилья, заказчиком которого выступает государство. А.Цуканов ответил, что все планы будут реализованы, а стоимость квадратного метра рассчитывается региональным Минтарифом ресурсно-индексным методом (по данным поставщиков строительных ресурсов и услуг) и в этом году составляет 86 тыс. рублей.
При этом Олег Лакницкий уточнил, что «данная цена близка к себестоимости строительства, однако строительные компании берут такие проекты в работу».
Комментариев пока нет.